Рейтинг
баллов
ЖК «Томилино»
Комфорт-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (МО)
Характеристики
| Адрес | город Люберцы, п. Томилино, Люберецкий, Колхозная, 1 |
| Застройщик | ООО «ТомСтрой» |
| Объект представлен | ГК «Рассвет» |
| Телефон отдела продаж | 8 (495) 132-23-20 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | II квартал, 2015 - I квартал, 2021 |
| Ввод в эксплуатацию | IV квартал, 2021 |
| Количество очередей | 6 |
| Количество сданных очередей | 1 |
| Всего/сдано, м² | 350000.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 65500 - 86500 |
| Общая жилая площадь | болееполумиллионаквадратныхметров м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 35,8 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 58,7 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 76,1 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | - м² |
| Этажность корпусов | 3 - 7 |
Описание
ЖК «Томилино» расположен в экологически благополучном районе и представляет собой уютный микрорайон европейского формата. Собственная инфраструктура комплекса включает в себя 2 школы, 4 детских сада, взрослую и детскую поликлиники. Здесь возводятся детские и спортивные площадки, создаются велодорожки и прогулочные зоны. В посёлке есть фитнес-клуб, кинотеатр (в ТЦ «Мега»), досуговый центр, кафе и рестораны, кукольный театр и дом детского творчества. Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ».
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | 0 | 0 | 0 | |
| Экология района | 0 | 0 | 0 | |
| До метро | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 12 | 24 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 12 | 12 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Памятники истории/архитектуры | Нет | |||
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 4 | 4 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Нет |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 2 | 2 |
| Консьерж | Нет | |||
| Служба эксплуатации | Нет |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Простая (стеновые панели, плитка на полу, покраска потолка или потолки системы армстронг) | 0 | 4 | 0 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Простая( стеновые панели, плитка на полу, покраска пола, потолки системы армстронг) | 0 | 4 | 0 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 9 | 9 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 9 | 9 |
| Планировка | Есть внутренние несущие стены | 2 | 9 | 18 |
| Материал несущих конструкций |
|
2 | 6 | 12 |
| Материал стен |
|
5 | 6 | 30 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Штукатурка | 0 | 6 | 0 |
| Место для кондиционеров | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже | 2 | 9 | 3 | 27 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | отечественные | 0 | 4 | 0 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4 | 4 |
| Пожарная безопасность |
|
1 | 4 | 4 |
| Телевидение | Аналоговое | 0 | 3 | 0 |
| Интернет | необходима самостоятельная установка | 0 | 3 | 0 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 3 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | нет | 0 | 4 | 0 |
| Лифт к подземной парковке | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 4 | 4 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
2 | 4 | 8 |
| Тип охраны | 0 |
Документы
Проектная декларация3x1-5-Tomilino-gen-plan.jpg
3x1-5-Tomilino-gen-plan-CROP.JPG
Situacionnyjj-plan-56,6-Ga.pdf
Planirovki.rar
Razreshenie-na-stroitelstvo-ZHD-1-do-17.09.2017.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-ZHD-3-prodlennoe-do-30.11.2017.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-ZHD-4-prodlennoe-do-21.11.2017.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-ZHD-5-prodlennoe-do-21.09.2017.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-ZHD-6-prodlennoe-do-28.09.2017.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-ZHD-7-prodlennoe-do-26.09.2017.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-ZHD-8-prodlennoe-do-08.02.2018.pdf
Proektnaja-deklaracija-ZHD-№9.pdf
Proektnaja-deklaracija-ZHD-№10.pdf
Dogovor-arendy-zemelnogo-uchastka-№1.pdf
Dop.sogl.-k-dogovoru-arendy-№2.pdf
Dop.sogl.-k-dogovoru-Arendy.pdf