Рейтинг
баллов
ЖК «Парад планет»
Комфорт-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (МО)
Характеристики
| Адрес | город Королев, Королев, Академика Легостаева, 62Т |
| Застройщик | ООО "С-СтройПерспектива" |
| Объект представлен | ГК "Основа" |
| Телефон отдела продаж | 7 (495) 152-72-14 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | IV квартал, 2014 - II квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал, 2018 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | - |
| Всего/сдано, м² | 10604.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 59000 - 76000 |
| Общая жилая площадь | - м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 40 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 57 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 79 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | м² |
| Этажность корпусов | 9 - 17 |
Описание
«Парад планет» - яркий жилой комплекс, расположенный на границе парка «Лосиный остров». Дом строится по индивидуальному проекту архитектурного бюро «Остоженка». Жилой комплекс имеет каплевидную форму и волнообразные фасады. Дополнительный объём зданию придаёт переменная этажность (9-12-17 этажей) и текстурные фасадные элементы в разной цветовой гамме. Благодаря выразительному дизайну, продуманной концепции благоустройства и насыщенной инфраструктуре проект станет настоящей жемчужиной Королева.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | 0 | 0 | 0 | |
| Экология района | 0 | 0 | 0 | |
| До метро | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Более 30 минут на автомобиле | 1 | 12 | 12 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 12 | 12 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 4 | 4 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 2 | 2 |
| Консьерж | Нет | |||
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 2 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 4 | 16 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Простая( стеновые панели, плитка на полу, покраска пола, потолки системы армстронг) | 0 | 4 | 0 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника выше 1 этажа | Самая простая | 0 | 4 | 0 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 9 | 9 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Менее количества спален | 0 | 9 | 0 |
| Планировка | Есть внутренние несущие стены | 2 | 9 | 18 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
0 | 6 | 0 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - кирпич | 2 | 6 | 12 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже | 3 | 5 | 3 | 15 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | отечественные | 0 | 4 | 0 |
| Вентиляция | Естественная | 0 | 4 | 0 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4 | 12 |
| Телевидение | IP телевидение | 4 | 3 | 12 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 3 | 12 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 3 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | менее 1 м/м на кв. | 3 | 4 | 12 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 4 | 8 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 4 | 4 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
4 | 4 | 16 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 4 | 4 |
| Элемент | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Обычное освещение | 1 | 5 | 5 |
| Светотехнический проект | 2 | 5 | 10 |
| Наличие двора без машин | 1 | 5 | 5 |
| Детская площадка | 2 | 5 | 10 |
| Ландшафтные работы | 1 | 5 | 5 |
| Площадки для занятия спортом | 2 | 5 | 10 |
Для создания комфортной среды для проживания в проекте будет проведено благоустройство внутреннего дворового пространства, где особый акцент сделан на семейный досуг и активный отдых. Здесь разместятся спортивные и досуговые элементы: игровые и спортивные площадки, велодорожки и прогулочные аллеи. Также проектом запланировано благоустройство искусственного водоема, вдоль которого будет создана пешеходная зона и уютные прогулочные набережные.
Доп. балл - 5
Документы
Проектная декларацияGPZU-576-uchastok.pdf
SPOZU-ot-31.08.2017g..pdf
PSON-1-szhatyjj.pdf
PSON-2-szhatyjj1.pdf
PSON-3-szhatyjj1.pdf
RnS-№RU50302000-890-ot-01.12.14-do-28.02.18.pdf
RnS-№RU50302000-890-ot-01.12.14-do-28.02.18.pdf
Dogovor-arendy-zemelnogo-uchastka-s-pravom-vykupa-№-KOR-201014-1-ot-20.1....pdf