Рейтинг
баллов
МФК Новосити
Элит-класс
Номинируется на
- Комплекс года с лучшей архитектурой
- Лучшее благоустройство и инфраструктура
- Лучший региональный жилой комплекс премиум-класса
Характеристики
| Адрес | город Новороссийск, Краснодарский край, ул. Набережная им. Адмирала Серебрякова, 29, В |
| Застройщик | ООО "КЕСКО" |
| Объект представлен | ООО "КЕСКО" |
| Телефон отдела продаж | |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | II квартал, 2011 - I квартал, 2017 |
| Ввод в эксплуатацию | I квартал, 2017 |
| Количество очередей | 4 |
| Количество сданных очередей | 3 |
| Всего/сдано, м² | 105336.00 / 65791.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 60000 - 110000 |
| Общая жилая площадь | 24969 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 60 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 98 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 120 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 200 м² |
| Этажность корпусов | 16 - 19 |
Описание
«Новосити» - это уникальный для Новороссийска многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, в состав которого входят три жилых дома: «Башня», «Панорама» и «Парус», просторная торговая галерея и международный отель Hilton Garden Inn Novorossiysk. Комплекс расположен в центральной части города в живописной Цемесской бухте, на первой береговой линии Черного моря. Закрытая территория Комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, действует концепция "двор без машин".
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | 0 | 0 | 0 | |
| Экология района | 0 | 0 | 0 | |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 5 | 10 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Нет | 0 | 5 | 0 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 6 | 6 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Нет | |||
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 6 | 6 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 6 | 9 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 6 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 6 | 6 |
| Room Service | Да | 1 | 6 | 6 |
| Прачечная | Да | 1 | 6 | 6 |
| Консьерж | Да | 4 | 6 | 24 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 6 | 18 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 6.5 | 39 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 6.5 | 13 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 6.5 | 26 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 6.5 | 13 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 6 | 6 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 6 | 6 |
| Планировка | Есть внутренние несущие стены | 2 | 6 | 12 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 7 | 21 |
| Материал стен |
|
7 | 7 | 49 |
| Фасад |
|
0 | 6.5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - керамогранит | 1 | 7 | 7 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 6.5 | 3.25 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 6.5 | 26 |
| Квартир на этаже | 4 | 4 | 6 | 24 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 6 | 6 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 6 | 6 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 6 | 18 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 5 | 20 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 5 | 20 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 5 | 10 |
| Автономные системы энергообеспечения | Да | 1 | 6 | 6 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 6 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 6 | 36 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 6 | 12 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 6 | 6 |
| Наземная парковка | Нет | 0 | 6 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
7 | 7 | 49 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 7 | 14 |
| Элемент | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Огороженная территория | 4 | 5 | 20 |
| Наличие двора без машин | 1 | 5 | 5 |
| Детская площадка | 2 | 5 | 10 |
| Ландшафтные работы | 1 | 5 | 5 |
| Площадки для занятия спортом | 2 | 5 | 10 |
По периметру детской площадки и на участке, прилежащем к жилому дому «Башня», высажены можжевельник, барбарис, различного вида туи, сосны, кипарисовики, розы и гибискус. Проведенные ландшафтные работы стали настоящим украшением территории Комплекса и создают ощущение цветущего сада во внутреннем дворе.
Доп. балл - 5
Документы
Проектная декларацияAkt-vvoda---Bashnja.pdf
Akt-vvoda---Panorama.pdf
GENPLAN-obshhijj.pdf
Planirovki-BASHNJA.zip
Pojetazhnye-plany-Panorama.pdf
Document-(25).pdf