Рейтинг
баллов
ЖК «Маяковский»
Бизнес-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Головинское шоссе, 10 |
| Застройщик | ООО ДРСУ "Северное" |
| Объект представлен | TEKTA GROUP |
| Телефон отдела продаж | 7 (495) 797 49 49 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2016 - 4 квартал 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | I квартал, 2019 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 108440.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 150000 - 190000 |
| Общая жилая площадь | 1000000кв.м м² |
| Площадь однокомнатных квартир | от 40,1 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | от 60,9 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | от 84,6 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | - м² |
| Этажность корпусов | 2 - 36 |
Описание
ЖК «Маяковский» – флагманский проект TEKTA GROUP в Москве. Новый подход застройщика к проектированию и строительству столичного ЖК обеспечивает максимально сбалансированный набор опций для современного жилья бизнес-класса, включающий выгодное расположение, авторскую архитектуру, панорамное остекление, эргономичные планировочные решения, собственную удобную инфраструктуру, а также благоустроенную территорию. В «Маяковском» идеально сочетаются комфортное проживание с архитектурной эстетикой.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Войковский | 2.8 | 5 | 14 |
| Экология района | Войковский | 5 | 5 | 25 |
| До метро | 738 метров | 1.5 | 8 | 12 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 8 | 16 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Нет | 0 | 8 | 0 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 5.5 | 2.75 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 5.5 | 8.25 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Да | 4 | 4 | 16 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 4 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 5 | 30 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 3 | 5 | 15 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 5 | 10 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 5 | 10 |
| Высота потолков | от 3.0 до 3.2 м | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Балкон | Нет | 0 | 7.5 | 0 |
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 7.5 | 7.5 |
| Планировка | Свободная | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
4 | 6 | 24 |
| Фасад |
|
0 | 5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - керамогранит | 1 | 6 | 6 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 5 | 2.5 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 5 | 20 |
| Квартир на этаже | 6 и больше | 0 | 5 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4.5 | 13.5 |
| Телевидение | Аналоговое | 0 | 4 | 0 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 4 | 16 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 4 | 8 |
| Автономные системы энергообеспечения | Да | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 4.5 | 9 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | менее 1 м/м на кв. | 3 | 5.5 | 16.5 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 5.5 | 11 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Наземная парковка | Нет | 0 | 5.5 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
7 | 5 | 35 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 5 | 10 |
Документы
Проектная декларацияGenplan.pdf
plan.jpg
Razreshenie-na-stroitelstvo.pdf
Dogovor-arendy-zemelnogo-uchastka-Majakovskijj.pdf
Dop.-sogl-s-dog-arendy-ZU-Majakovskijj.pdf