Рейтинг
баллов
«Дом на Хлебном»
Элит-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Хлебный переулок, 19 |
| Застройщик | ООО «Дом на Хлебном» |
| Объект представлен | ООО «Хлебный дом» |
| Телефон отдела продаж | 7 495 795 85 19 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | II квартал, 2016 - I квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал, 2018 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 3548.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 950000 - 1025000 |
| Общая жилая площадь | 0 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | нет м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | нет м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 120 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 190 м² |
| Этажность корпусов | 7 - 7 |
Описание
«Дом на Хлебном» – семиэтажный клубный дом в историческом особняке – памятнике архитектуры в стиле неоклассицизма. Он построен в начале XX века известным архитектором О. Г. Пиотровичем и находится в окружении старинной застройки начала XVIII-XIX веков. После бережной реконструкции фасад обретет своей первоначальный вид. В доме будет 14 квартир площадью от 110 до 365 кв. м с современными планировочными решениями и высотой потолков до 3,8 м. Все квартиры будут сдаваться с отделкой «под ключ».
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Арбат | 9.1 | 8 | 72.8 |
| Экология района | Арбат | 4 | 5 | 20 |
| До метро | 717 метров | 1.5 | 5 | 7.5 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 5 | 10 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 5 | 5 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 6 | 6 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Водные объекты в пешей доступности | Нет | |||
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 6 | 9 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 6 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 6 | 6 |
| Room Service | Да | 1 | 6 | 6 |
| Прачечная | Да | 1 | 6 | 6 |
| Консьерж | Да | 4 | 6 | 24 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 6 | 18 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 6.5 | 39 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 3 | 6.5 | 19.5 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 6.5 | 26 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 6.5 | 26 |
| Высота потолков | от 3.2 м до 3.5 м | 4 | 6 | 24 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 6 | 6 |
| Планировка | Есть внутренние несущие стены | 2 | 6 | 12 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 7 | 21 |
| Материал стен |
|
5 | 7 | 35 |
| Фасад |
|
1 | 6.5 | 6.5 |
| Облицовка | Штукатурка | 0 | 7 | 0 |
| Место для кондиционеров | Нет | 0 | 6.5 | 0 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 6.5 | 26 |
| Квартир на этаже |
|
9 | 6 | 54 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 6 | 6 |
| Вентиляция | Центральная система кондиционирования | 2 | 6 | 12 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 6 | 18 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 5 | 20 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 5 | 20 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 5 | 10 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 6 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | нет | 0 | 6 | 0 |
| Лифт к подземной парковке | Нет | 0 | 6 | 0 |
| Гостевая парковка | Нет | 0 | 6 | 0 |
| Наземная парковка | Нет | 0 | 6 | 0 |
Документы
Проектная декларацияPlanirovki-KHlebnyjj-14.08.17.pdf
Razreshenie-na-restavraciju.pdf
Dogovor-arendy-zem.-uch..pdf
Dopsoglashenie-arenda-zemli-KHlebnyjj.pdf
DS-ot-03.08.2016-k-Dogovoru-arendy-zemelnogo-uchastka-ot-19.05.99-№M-01-014191.pdf
DS-ot-25.03.02.pdf
DS-ot-07.03.17-k-Dogovoru-№-M-01-014191.pdf