Рейтинг
баллов
ЖК «Золотая Звезда»
Комфорт-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Проспект Буденного, вл. 51 |
| Застройщик | ООО «Дайкар» |
| Объект представлен | ООО «Эталон-Инвест» |
| Телефон отдела продаж | 7 495 480-78-00 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | IV квартал, 2015 - IV квартал, 2017 |
| Ввод в эксплуатацию | I квартал, 2018 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 85119.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 132000 - 177000 |
| Общая жилая площадь | 863тыс. м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 40 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 60 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 86,5 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 101,67 м² |
| Этажность корпусов | 6 - 32 |
Описание
ЖК «Золотая Звезда» реализуется в районе «Соколиная гора» на земельном участке площадью 3,56 га рядом с Измайловским парком. Расположенный в 10 минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов» и в 500 метрах от одноименной станции МЦК комплекс из восьми жилых корпусов включает в себя как высотные дома с панорамными видами из окон, так и малоэтажную застройку. "Золотая Звезда» представляет собой гармонично сформированное благоустроенное жилое пространство с исчерпывающей инфраструктурой.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Соколиная Гора | 2.9 | 4 | 11.6 |
| Экология района | Соколиная Гора | 4 | 5 | 20 |
| До метро | 799 метров | 1.5 | 12 | 18 |
| До МЦК | 1259 метров | 1 | 12 | 12 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 12 | 24 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 12 | 12 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 4 | 4 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 2 | 2 |
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 2 | 2 |
| Консьерж | Да | 4 | 2 | 8 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 2 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 4 | 16 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 4 | 16 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 4 | 16 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 9 | 9 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 9 | 9 |
| Планировка | Есть внутренние несущие стены | 2 | 9 | 18 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
7 | 6 | 42 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - керамогранит | 1 | 6 | 6 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже | 6 и больше | 0 | 3 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4 | 4 |
| Вентиляция | Центральная система кондиционирования | 2 | 4 | 8 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4 | 12 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 3 | 12 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 3 | 12 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 3 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | менее 1 м/м на кв. | 3 | 4 | 12 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 4 | 8 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 4 | 4 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
9 | 4 | 36 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 4 | 4 |
| Элемент | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Обычное освещение | 1 | 5 | 5 |
| Огороженная территория | 4 | 5 | 20 |
| Наличие двора без машин | 1 | 5 | 5 |
| Детская площадка | 2 | 5 | 10 |
| Ландшафтные работы | 1 | 5 | 5 |
| Площадки для занятия спортом | 2 | 5 | 10 |
На придомовой территории будут выполнены работы по озеленению и благоустройству, оборудованы детские и спортивные площадки и зоны отдыха, проложены пешеходные дорожки. Здесь воплощается концепция «двора без машин». Кроме того, лишь 800 метров отделяет «Золотую Звезду» от одного из крупнейших парков Москвы – Измайловского а из окон комплекса можно наблюдать алые кремлевские звезды в ночном небе, золотые купола Храма Христа Спасителя и любоваться другими «визитными карточками» столицы.
Доп. балл - 5
Документы
Проектная декларацияzz-plan.jpg
plan-9e5db24bc1b88a23288afef531d700bf-990.pdf
plan-235ae894e7da15ece136c1e3bad49076-990.pdf
plan-a01f0ecccc975c7c81e118bc049446c0-990.pdf
plan-baaa30ff9e66549b2196a8172bc8696b-990.pdf
plan-e0496a5305bdc9c3b0d680df00d88f1b-990.pdf
plan-f23ebc9af5162236c23b7d20a14bfcb6-990.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-RU77-196000-011753-2015-ZHG-s-prodleniem-sroka.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-RU77-196000-011757-2015-VGK-ispr-s-prodleniem-sroka.pdf
EGRP-svidetelstvo-ZZ-ZU-12155-2015-11-23-NOVOE.pdf
EGRP-svidetelstvo-ZZ-ZU-12153-2015-12-14-NOVOE.pdf