Рейтинг
баллов
ЖК «Отрада»
Комфорт-класс
Номинируется на
- Комплекс года с лучшей архитектурой
- Жилой комплекс года комфорт-класса (МО)
- Лучшее благоустройство и инфраструктура
Характеристики
| Адрес | город Отрадное, Красногорский, Пятницкая, 10 |
| Застройщик | ООО «Отрада Девелопмент» |
| Объект представлен | ООО «Отрада Недвижимость» |
| Телефон отдела продаж | |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2016 - IV квартал, 2017 |
| Ввод в эксплуатацию | IV квартал, 2017 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 1 |
| Всего/сдано, м² | 420000.00 / 48627.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 83000 - 110000 |
| Общая жилая площадь | 60000 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 42 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 65 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 85 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 0 м² |
| Этажность корпусов | 9 - 16 |
Описание
ЖК «Отрада» — европейский загородный квартал комфорт-класса на престижном северо-западе Подмосковья, в 5 мин от м. «Пятницкое шоссе». Прекрасная экология, архитектура в лучших традициях постмодернизма, современные планировки с панорамными балконами, богатая инфраструктура (детсады, школа, спортплощадки, паркинг, ТРЦ с ледовой ареной, магазины, конный клуб, зоопарк) – и все это по отрадным ценам. Квартиры – от студий до 4-комнатных площадью от 27 до 99 кв.м – насчитывают 40 вариантов планировок.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | 0 | 0 | 0 | |
| Экология района | 0 | 0 | 0 | |
| До метро | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 12 | 24 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 12 | 12 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Нет | |||
| Памятники истории/архитектуры | Нет | |||
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 4 | 4 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 2 | 2 |
| Консьерж | Да | 4 | 2 | 8 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 2 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 4 | 16 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 9 | 9 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Менее количества спален | 0 | 9 | 0 |
| Планировка | Есть внутренние несущие стены | 2 | 9 | 18 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
2 | 6 | 12 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - кирпич | 2 | 6 | 12 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже | 5 | 1 | 3 | 3 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4 | 4 |
| Вентиляция | Естественная | 0 | 4 | 0 |
| Пожарная безопасность |
|
1 | 4 | 4 |
| Телевидение | IP телевидение | 4 | 3 | 12 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 3 | 12 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 3 | 0 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | менее 1 м/м на кв. | 3 | 4 | 12 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 4 | 8 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 4 | 4 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
5 | 4 | 20 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 4 | 8 |
Документы
Проектная декларация020-MIG-Otradnoe-FINAL-(1).jpg
.jpg){kind=link}
!Razreshenie-na-stroitelstvo-korp.-13-ot-04.08.2016-s-izm.-ot-05.09.2016....pdf
Dogovor-arendy-na-zemelnyjj-uchastok-№-2-A-(-13-dom).pdf