Рейтинг
баллов
ЖК «Маяк»
Бизнес-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса (МО)
Характеристики
| Адрес | город Химки, Химки, ул. Кудрявцева, д. 10, 11, 12, 14, 15, 10-15 |
| Застройщик | ООО "Маяк" |
| Объект представлен | БЕСТ-Новострой |
| Телефон отдела продаж | 7(495) 256 0 777 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | III квартал, 2014 - I квартал, 2019 |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал, 2019 |
| Количество очередей | 2 |
| Количество сданных очередей | 1 |
| Всего/сдано, м² | 283564.00 / 123548.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 100000 - 130000 |
| Общая жилая площадь | 67466,00 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 55 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 75 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 105 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 140 м² |
| Этажность корпусов | 17 - 42 |
Описание
ЖК "Маяк" возводится в одном из лучших уголков Подмосковья – Старых Химках, на берегу канала им. Москвы, у границы парка им. Льва Толстого. Первая очередь включает строительство 17-29-этажных домов (завершена на текущий момент), вторая – 22-37-этажных жилых зданий и 41-этажной башни. «Маяк» располагает разнообразным квартирным фондом площадью от 50 до 140 кв. м. Закрытая территория, организованная по принципу «город в городе», прогулочная набережная и собственный яхт-клуб.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | 0 | 0 | 0 | |
| Экология района | 0 | 0 | 0 | |
| До метро | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 8 | 16 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Нет | 0 | 8 | 0 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 5.5 | 2.75 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 5.5 | 8.25 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 4 | 4 |
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 4 | 4 |
| Консьерж | Нет | |||
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 4 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 5 | 20 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Простая( стеновые панели, плитка на полу, покраска пола, потолки системы армстронг) | 0 | 5 | 0 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 5 | 10 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 5 | 10 |
| Высота потолков | от 3.0 до 3.2 м | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Балкон | 0 | |||
| Планировка | Свободная | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
3 | 6 | 18 |
| Фасад |
|
0 | 5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 6 | 18 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 5 | 2.5 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 5 | 20 |
| Квартир на этаже |
|
1 | 5 | 5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4.5 | 13.5 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 4 | 16 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 4 | 16 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 4 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 5.5 | 33 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 5.5 | 11 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Наземная парковка | Нет | 0 | 5.5 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
7 | 5 | 35 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 5 | 5 |
Документы
Проектная декларацияAkt-vvoda-v-jek-ju-1-och..pdf
Genplan.jpg
k1-s1-et2-17.jpg
Razreshenie-na-str-vo-4-korp..pdf
Razreshenie-na-str-vo-5-korp..pdf
Svidetelstvo-na-zemelnyjj-uchastok(novoe).pdf