Рейтинг
баллов
ЖК «Люблинский»
Комфорт-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Проспект 40 лет Октября, 36 |
| Застройщик | ООО "КОРТРОС" |
| Объект представлен | ГК "КОРТРОС" |
| Телефон отдела продаж | 7 (495) 162-74-66 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2017 - IV квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | IV квартал, 2018 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 10000.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 137000 - 157000 |
| Общая жилая площадь | 2,3млнкв.метров м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 40.2 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 63.2 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 79.4 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | м² |
| Этажность корпусов | 13 - 15 |
Описание
ЖК «Люблинский» представляет собой 4-секционный жилой дом переменной этажности (13-15 этажей). Также предусмотрена подземная автостоянка более чем на 160 парковочных мест, которая включает в себя автомойку и кладовые для жителей комплекса. Согласно концепции «безбарьерной среды» доступ маломобильных групп населения во все секции будет обеспечен со стороны дворового пространства.Само дворовое пространство будет выполнено по принципу «двор без машин».
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Люблино | 2.1 | 4 | 8.4 |
| Экология района | Люблино | 6 | 5 | 30 |
| До метро | 1082 метров | 1 | 12 | 12 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 12 | 24 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 12 | 12 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Памятники истории/архитектуры | Нет | |||
| Водные объекты в пешей доступности | Нет | |||
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Нет | |||
| Служба эксплуатации | Нет |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Простая (стеновые панели, плитка на полу, покраска потолка или потолки системы армстронг) | 0 | 4 | 0 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Простая( стеновые панели, плитка на полу, покраска пола, потолки системы армстронг) | 0 | 4 | 0 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Высота потолков | до 2.7 м | 0 | 9 | 0 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 9 | 9 |
| Планировка | Есть внутренние несущие стены | 2 | 9 | 18 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
1 | 6 | 6 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - кирпич | 2 | 6 | 12 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже | 6 и больше | 0 | 3 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | отечественные | 0 | 4 | 0 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4 | 4 |
| Пожарная безопасность |
|
0 | 0 | |
| Телевидение | 0 | |||
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 3 | 12 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 3 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 4 | 24 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 4 | 8 |
| Гостевая парковка | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Наземная парковка | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
2 | 4 | 8 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 4 | 4 |
Документы
Проектная декларацияRNS-40-let-Oktjabrja.pdf
Svidetelstvo-o-sobstvennosti-40-let-Oktjabrja-36-uchastok.pdf