Рейтинг
баллов
ЖК «Квартал Энтузиастов»
Комфорт-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса
Характеристики
| Адрес | город Уфа, Октябрьский, Энтузиастов, 16 |
| Застройщик | ООО "ТАЛАН-УФА" |
| Объект представлен | ООО "ТАЛАН-УФА" |
| Телефон отдела продаж | 7(347) 287-77-77 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2016 - IV квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | I квартал, 2019 |
| Количество очередей | 6 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 100000.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 62000 - 72000 |
| Общая жилая площадь | ООО"ТАЛАН"-179757,77 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 41,9 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 63,65 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 85,45 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | м² |
| Этажность корпусов | 8 - 25 |
Описание
ЖК спроектирован по принципу квартальной застройки из 6-ти жилых домов переменной этажностью в 8-25эт. с офисными и торговыми помещениями на 1 эт. Расположение домов создает приватное пространство двора, закрытое по периметру. С верхних уровней открывается панорамный вид на р.Уфа. ЖК находится в 15 мин. от центра города. Безопасный двор с ограниченным въездом авто. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки для разных возрастов, площадь для проведения праздников, зона для прогулок
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | 0 | 0 | 0 | |
| Экология района | 0 | 0 | 0 | |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 12 | 24 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Нет | 0 | 12 | 0 |
| Расстояние до ЖД | Менее 250 метров | 0 | 4 | 0 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Памятники истории/архитектуры | Нет | |||
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 4 | 4 |
| Парки в пешей доступности | Нет | |||
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Да | 4 | 2 | 8 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 2 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 4 | 16 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 4 | 16 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 4 | 16 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 9 | 9 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален плюс 1 | 2 | 9 | 18 |
| Планировка | Свободная | 3 | 9 | 27 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
5 | 6 | 30 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - керамогранит | 1 | 6 | 6 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже |
|
9 | 3 | 27 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4 | 4 |
| Вентиляция | Естественная | 0 | 4 | 0 |
| Пожарная безопасность |
|
1 | 4 | 4 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 3 | 12 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 3 | 12 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 3 | 0 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | менее 1 м/м на кв. | 3 | 4 | 12 |
| Лифт к подземной парковке | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 4 | 4 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
8 | 4 | 32 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 4 | 4 |
Документы
Проектная декларацияGenplan.jpg
Sekcija-№2-JEtazh-№3.pdf
54.Razreshenie-na-stroitelstvo-korrektirovka-№-02-RU03308000-648ZH-2015-ot-17.07.2017.pdf
Liter-2-dog.-arendy-zareg.pdf