Рейтинг
баллов
ЖК «Эталон-Сити»
Комфорт-класс
Номинируется на
- Жилой комплекс года комфорт-класса (Москва)
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Улица Скобелевская, вл. 13 |
| Застройщик | ООО «Дайкар» |
| Объект представлен | ООО «Эталон-Инвест» |
| Телефон отдела продаж | 8 (495) 104-37-62 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | IV квартал, 2014 - IV квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | I квартал, 2018 |
| Количество очередей | 2 |
| Количество сданных очередей | 1 |
| Всего/сдано, м² | 359.00 / 197121.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 106000 - 146000 |
| Общая жилая площадь | 863тыс. м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 55 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 100 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 96 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 0 м² |
| Этажность корпусов | 23 - 31 |
Описание
«Эталон-Сити» – жилой комплекс с уникальной архитектурной концепцией, символизирующей «кругосветное путешествие». Фасадные решения воспроизводят силуэты и планы мировых мегаполисов. Территория «Эталон-Сити» граничит с лесопарковой зоной, сочетая близость к природе с развитым городским пространством. В пешей доступности находятся станции метро «Улица Скобелевская» и «Бульвар Дмитрия Донского». В эксплуатацию введены 1-й, 2-й и 3-й корпуса, ведется строительство шести высотных башен «Токио».
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Южное Бутово | 1.8 | 4 | 7.2 |
| Экология района | Южное Бутово | 7 | 5 | 35 |
| До метро | 1116 метров | 1 | 12 | 12 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 12 | 24 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 12 | 12 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Памятники истории/архитектуры | Нет | |||
| Водные объекты в пешей доступности | Нет | |||
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 2 | 2 |
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 2 | 2 |
| Консьерж | Да | 4 | 2 | 8 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 2 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 4 | 16 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 4 | 16 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 4 | 16 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 9 | 9 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 9 | 9 |
| Планировка | Есть внутренние несущие стены | 2 | 9 | 18 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
7 | 6 | 42 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - керамогранит | 1 | 6 | 6 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже |
|
1 | 3 | 3 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4 | 4 |
| Вентиляция | Центральная система кондиционирования | 2 | 4 | 8 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4 | 12 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 3 | 12 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 3 | 12 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 3 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 4 | 24 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 4 | 8 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 4 | 4 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
9 | 4 | 36 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 4 | 4 |
| Элемент | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Обычное освещение | 1 | 5 | 5 |
| Светотехнический проект | 2 | 5 | 10 |
| Огороженная территория | 4 | 5 | 20 |
| Наличие двора без машин | 1 | 5 | 5 |
| Детская площадка | 2 | 5 | 10 |
| Ландшафтные работы | 1 | 5 | 5 |
| Площадки для занятия спортом | 2 | 5 | 10 |
| Наличие малых форм | 0.5 | 5 | 2.5 |
В октябре 2014 на территории жилого комплекса был установлен уникальный арт-объект – самая большая в мире книжка-раскладушка, созданная екатеринбургской группой StreetArt. Размеры книги - 4,5 на 2,7 метра, а площадь лишь одного её разворота - 24,3 кв. метра. Во внутридворовом пространстве, общем для трех корпусов, разбит ботанический сад, дизайн которого призван подчеркнуть приватность парковой зоны внутреннего пространства жилого комплекса и создать особый эстетический уют для жителей и гостей. Все растения подобраны таким образом, чтобы за счет окраски листвы и дизайнерской обрезки создать особую декоративную и цветовую гамму, коррелирующую с концепцией самого ЖК. Возле каждого растения установлены таблички с их названиями. Эмоциональное и функциональное богатство ботаническому саду обеспечивают необычные зигзагообразные скамейки с подсветкой. В октябре 2014 на территории жилого комплекса был установлен уникальный арт-объект – самая большая в мире книжка-раскладушка, созданная екатеринбургской группой StreetArt. Размеры книги - 4,5 на 2,7 метра, а площадь лишь одного её разворота - 24,3 кв. метра.
Доп. балл - 5
Документы
Проектная декларацияRazreshenie-na-vvod-obekta-v-jekspluataciju-(ZHilojj-dom-korpus-3).pdf
razreshenie-na-vvod1.pdf
razreshenie-na-vvod2.pdf
etaloncity-4.jpg
-Bashni-3-5-razv.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-№-77-220000-011166-2015-ot-22.06.2015-(do-31.12.2018).pdf
Dajjkar-arenda-266.pdf