Рейтинг
баллов
ЖК «Династия»
Бизнес-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Хорошевское шоссе, 25 |
| Застройщик | ООО «Эстейт» |
| Объект представлен | Sezar Group |
| Телефон отдела продаж | 7(495)778-98-98 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2017 - IV квартал, 2019 |
| Ввод в эксплуатацию | IV квартал, 2019 |
| Количество очередей | 3 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 220000.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 200000 - 250000 |
| Общая жилая площадь | 310230 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 43 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 67 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 91 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 230 м² |
| Этажность корпусов | 21 - 24 |
Описание
Бизнес-класс без компромиссов: высококачественные инженерные системы, строительные и отделочные материалы, объективные бизнес-классу метражи. Архитектурная концепция — актуальное прочтение монументальной классики. Закрытый двор площадью 2га — парк отдыха в миниатюре. Роскошные лобби, каждый интерьер — авторский дизайн-проект. Более 50 планировочных решений, возможность объединения смежных квартир. Уникальные предложения с открытыми террасами, романским окном-розой, потолками 4,1 м
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Хорошёвский | 3.8 | 5 | 19 |
| Экология района | Хорошёвский | 3 | 5 | 15 |
| До метро | 568 метров | 1.5 | 8 | 12 |
| До МЦК | 1219 метров | 1 | 8 | 8 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 8 | 16 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 8 | 8 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 5.5 | 2.75 |
| Водные объекты в пешей доступности | Нет | |||
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 5.5 | 8.25 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 4 | 4 |
| Консьерж | Да | 4 | 4 | 16 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 4 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 5 | 30 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 3 | 5 | 15 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Высота потолков | от 3.0 до 3.2 м | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Балкон | 0 | |||
| Планировка | Свободная, с возможностью размещения с/у равного количеству спален плюс 1 | 5 | 7.5 | 37.5 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
3 | 6 | 18 |
| Фасад |
|
0 | 5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 6 | 18 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 5 | 2.5 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 5 | 20 |
| Квартир на этаже | 5 | 1 | 5 | 5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4.5 | 13.5 |
| Телевидение | IP телевидение | 4 | 4 | 16 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 4 | 16 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 4 | 0 |
| Автономные системы энергообеспечения | Да | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 5.5 | 33 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 5.5 | 11 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 5.5 | 11 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
7 | 5 | 35 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 5 | 10 |
| Элемент | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Светотехнический проект | 2 | 5 | 10 |
| Огороженная территория | 4 | 5 | 20 |
| Наличие двора без машин | 1 | 5 | 5 |
| Детская площадка | 2 | 5 | 10 |
| Ландшафтные работы | 1 | 5 | 5 |
| Площадки для занятия спортом | 2 | 5 | 10 |
| Наличие малых форм | 0.5 | 5 | 2.5 |
• Открытая колонная галерея • Сухой фонтан • Гномон (Солнечные часы) • Площадка для малышей, • Детский городок, • Work out-зона • Скейт-площадка • Универсальная площадка для командных спортивных игр • Мини-гольф • Вело- и беговые дорожки с велосклонами • Амфитеатр • Газон с шезлонгами, лежаками и матами • Ротонда-колоннада • Гигантские шахматы • Кинотеатр под открытым небом
Доп. балл - 5
Документы
Проектная декларацияGeneralnyjj-plan.png
Pojetazhnyjj-plan-1-ochered.pdf
razreshenie-1.pdf
dogovor-arendy-uchastka.pdf