ЖК «Аристократ»

Премиум-класс

Номинируется на

  • Комплекс года с лучшей архитектурой
  • Лучшее благоустройство и инфраструктура
  • Жилой комплекс года премиум-класса

Характеристики

Адрес город Москва, Вересаева, 11
Застройщик ООО «Вересаева Плюс»
Объект представлен Point Estate
Телефон отдела продаж
Сайт Перейти
Сроки строительства IV квартал, 2015 - IV квартал, 2017
Ввод в эксплуатацию IV квартал, 2017
Количество очередей 1
Количество сданных очередей 1
Всего/сдано, м² 13557.55 / 13557.55
Цена квадратного метра, руб. 344000 - 500000
Общая жилая площадь 0 м²
Площадь однокомнатных квартир 58 м²
Площадь двухкомнатных квартир 91 м²
Площадь трёхкомнатных квартир 134 м²
Площадь четырёхкомнатных квартир - м²
Этажность корпусов 7 - 9

Описание

«Аристократ» – клубный дом премиум-класса, расположенный в престижном районе, недалеко от Кутузовского проспекта. Концепция клубного дома гарантирует комфортную жизнь среди людей своего круга. В доме «Аристократ» предусмотрено всего 68 квартир, а придомовая территория полностью закрыта для посторонних и охраняема. Это обеспечит приватность и спокойствие проживания каждому жителю. В «Аристократе» есть все для удобной и комфортной жизни: лаундж-зона, бытовые услуги, консьерж-сервис.

Расположение

Рейтинг
баллов

Рейтинг

Расположение
Параметр Значение Балл Вес Вклад
Рейтинг района Можайский 0 6.5 0
Экология района Можайский 5 4 20
До метро 1291 метров 1 6 6
До МЦК Транспортом 0 0 0
Близость центра Менее 30 минут на автомобиле 2 6 12
Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком Да 1 6 6
Расстояние до ЖД Менее 250 метров 0 6 0
Школа в 10 минутах ходьбыДа14.54.5
Детский сад в 10 минутах ходьбыДа14.54.5
Поликлиника в 10 минутах ходьбыДа14.54.5
ТРЦ в шаговой доступности Да0.542
Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступностиДа0.542
Места отдыха и досуга в шаговой доступностиДа0.542
Памятники истории/архитектурыНет
Водные объекты в пешей доступностиНет
Парки в пешей доступности Да1.569
Отсутствие мест повыш. шумаДа166
Оказываемые услуги
Параметр Значение Балл Вес Вклад
Клининговые услугиНет
Room ServiceНет
ПрачечнаяДа155
КонсьержДа4520
Служба эксплуатацииДа3515
Архитектура
Параметр Значение Балл Вес Вклад
Отделка помещений 1 этажа Высокий уровень, натуральные материалы 6 5.5 33
Отделка помещений выше 1 этажа Высокий уровень, натуральные материалы 3 5.5 16.5
Светотехника 1 этажа Высококлассная (дизайнерские световые решения) 4 5.5 22
Светотехника выше 1 этажа Высококлассная (дизайнерские световые решения) 4 5.5 22
Высота потолков от 3.0 до 3.2 м 3 7 21
Балкон 0
Санузел Равное количеству спален 1 7 7
Планировка Свободная 3 7 21
Материал несущих конструкций
  • монолитный каркас
  • кирпич
 3 7 21
Материал стен
  • кирпич
 5 7 35
Фасад
  • вентилируемый фасад
  • натуральный камень
  • облицовочный кирпич
 0 5.5 0
Облицовка Вентилируемый фасад - кирпич 2 7 14
Место для кондиционеров Да 0.5 5.5 2.75
Входы для инвалидов Да 4 5.5 22
Квартир на этаже
  • 3
  • 4
 5 5.5 27.5
Техническое оснащение
Параметр Значение Балл Вес Вклад
Тип лифтов бесшумные импортные 1 5 5
Вентиляция Приточно-вытяжная вентиляция 1 5 5
Пожарная безопасность
  • Пожарная сигнализация
  • Современная система пожаротушения/спринклерная система пожаротушения
 3 5 15
Телевидение Цифровое 4 5 20
Интернет Оптоволокно 4 5 20
Телефон МГТС/Ростелеком 2 5 10
Фильтры очистки водыДа155
Индивидуальный тепловой пунктДа2510
Парковка
Параметр Значение Балл Вес Вклад
Подземная парковка от 1 до 2 м/м на кв. 6 6 36
Лифт к подземной парковке Есть 2 6 12
Гостевая парковка Есть 1 6 6
Наземная парковка Да 2 6 12
Безопасность
Параметр Значение Балл Вес Вклад
Безопасность
  • Видеонаблюдение придомовой территории (периметр жилого дома)
  • Система сигнализации в каждой квартире
  • Система доступа во двор и здания
  • Система доступа на территорию комплекса
 5 7 35
Тип охраны Охранное агенство 2 7 14
Благоустройство
Элемент Балл Вес Вклад
Светотехнический проект25.511
Огороженная территория45.522
Детская площадка25.511
Ландшафтные работы15.55.5

Дом «Аристократ» – лучшее место для жизни семей с детьми. Он расположен в экологически благоприятном районе Москвы, поблизости находится сразу несколько парков, в которых молодым мамам всегда приятно гулять с коляской, а детям – бегать в догонялки, ловить бабочек или кататься на велосипедах. Для игр во дворе построена большая и безопасная детская площадка. Присматривать за малышами, гуляющими с нянями, родители смогут прямо по телевизору - на площадке установлена видеокамера, изображение с которой можно вывести на телеэкран. А чтобы подрастающее поколение не скучало в плохую погоду, авторы проекта предусмотрели игровую комнату внутри здания.


Доп. балл - 5.5

Репутация застройщика
Параметр Значение Балл Вес Вклад
Год основания 2014 0 5 0
Опыт застройщика, м² 13557 3 5 15
Тип договора ДДУ + ДКП 2 5 10

Документы

Проектная декларация

genplan.pdf

pojetazhka.jpg

razreshenie-na-stroitelstvo002.pdf

plan.pdf