Рейтинг
баллов
ЖК «Андерсен»
Комфорт-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Андерсена, 1 |
| Застройщик | ЗАО "ДЕСНА-ЛЭНД" |
| Объект представлен | ЗАО "Десна-Лэнд" |
| Телефон отдела продаж | 8(495) 777 78 89 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2015 - II квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал, 2018 |
| Количество очередей | 6 |
| Количество сданных очередей | 3 |
| Всего/сдано, м² | 100054.00 / 71525.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 71000 - 95000 |
| Общая жилая площадь | 71525.00 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 42 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 62 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 80 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | м² |
| Этажность корпусов | 3 - 9 |
Описание
Жилой комплекс «Андерсен» находится в 11 км от МКАД на территории Новой Москвы в пойме реки Десны. Общая территория застройки составляет 19,6 га, с парковой зоной размером 4,5 гектара и собственной набережной с пляжем. Оптимальные площади, продуманные планировки и высокое качество строительных материалов делает проект привлекательным для постоянного проживания, а близость к природе, низкая плотность застройки и индивидуальные фасады домов выделяют его из ряда надоевших типовых проектов.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Воскресенское, поселение | 1.4 | 4 | 5.6 |
| Экология района | Воскресенское, поселение | 0 | 5 | 0 |
| До метро | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Более 30 минут на автомобиле | 1 | 12 | 12 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Нет | 0 | 12 | 0 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Нет | |||
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Нет | |||
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Нет | |||
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 4 | 4 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Нет | |||
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 2 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Простая (стеновые панели, плитка на полу, покраска потолка или потолки системы армстронг) | 0 | 4 | 0 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Простая( стеновые панели, плитка на полу, покраска пола, потолки системы армстронг) | 0 | 4 | 0 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 9 | 9 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 9 | 9 |
| Планировка | Свободная | 3 | 9 | 27 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
4 | 6 | 24 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - кирпич | 2 | 6 | 12 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже | 4 | 4 | 3 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | отечественные | 0 | 4 | 0 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4 | 4 |
| Пожарная безопасность |
|
0 | 0 | |
| Телевидение | 0 | |||
| Интернет | необходима самостоятельная установка | 0 | 3 | 0 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 3 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | нет | 0 | 4 | 0 |
| Лифт к подземной парковке | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 4 | 4 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
3 | 4 | 12 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 4 | 8 |
Документы
Проектная декларацияrazreshenie-na-vvod.pdf
razreshenievod.pdf
vvod3ochered2.pdf
plan-andersen-80x57.jpg
Planirovki-flagman-nomera.pdf
razreshenie-na-stroitelstvo-55.pdf
razreshenie-na-stroitelstvo-55.pdf
pravo-na-zemlu.pdf