Рейтинг
баллов
Жилой микрорайон «Одинбург»
Комфорт-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (МО)
Характеристики
| Адрес | город Одинцово, Одинцовский, Северная, 5 |
| Застройщик | AFI Development (ООО «РАПО») |
| Объект представлен | AFI Development (ООО «РАПО») |
| Телефон отдела продаж | 7(495)374-74-42 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2013 - IV квартал, 2023 |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал, 2024 |
| Количество очередей | более 4 |
| Количество сданных очередей | 2 |
| Всего/сдано, м² | 836.00 / 109357.40 |
| Цена квадратного метра, руб. | 77000 - 89000 |
| Общая жилая площадь | 491233кв.м м² |
| Площадь однокомнатных квартир | м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | м² |
| Этажность корпусов | 0 - 0 |
Описание
Жилой микрорайон «Одинбург» спроектирован в формате европейского городка. Его инфраструктура включает в себя детский сад, детские площадки, площадки для волейбола и баскетбола, автостоянки на более чем 6 тыс. машиномест, ледовый дворец, творческий развивающий центр, детскую поликлинику, детский парк с аттракционами, фитнес-центр, салон красоты, зоны для отдыха и пикника, веломаршруты, беговые маршруты, лыжероллерную трассу в лесопарке, экстрим-парк и даже мини-кинотеатр.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Одинцовский | 0 | 4 | 0 |
| Экология района | Одинцовский | 0 | 5 | 0 |
| До метро | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Более 30 минут на автомобиле | 1 | 12 | 12 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 12 | 12 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Нет | |||
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Нет | |||
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Нет | |||
| Памятники истории/архитектуры | Нет | |||
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 4 | 4 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Нет | |||
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 2 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 4 | 24 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 3 | 4 | 12 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 4 | 16 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 9 | 9 |
| Балкон | Есть балкон | 0.5 | 9 | 4.5 |
| Планировка | Свободная | 3 | 9 | 27 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
7 | 6 | 42 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - кирпич | 2 | 6 | 12 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже |
|
4 | 3 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | отечественные | 0 | 4 | 0 |
| Вентиляция | Естественная | 0 | 4 | 0 |
| Пожарная безопасность |
|
1 | 4 | 4 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 3 | 12 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 3 | 12 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 3 | 0 |
| Фильтры очистки воды | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | менее 1 м/м на кв. | 3 | 4 | 12 |
| Лифт к подземной парковке | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Гостевая парковка | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Наземная парковка | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
3 | 4 | 12 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 4 | 4 |
Документы
Проектная декларацияbuilding-receipt-A.pdf
building-receipt-B.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-Odinburg.pdf
Dogovor-na-zemelnyjj-uchastok-Odinburg.pdf