Рейтинг
баллов
Жилой дом "Легато"
Элит-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса
Характеристики
| Адрес | город Казань, республика Татарстан, Муштари, 18 |
| Застройщик | ООО КамаСтройИнвест |
| Объект представлен | ООО КамаСтройИнвест |
| Телефон отдела продаж | 7(843) 212-23-86 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | IV квартал, 2016 - I квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал, 2018 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 6358.90 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 174000 - 190000 |
| Общая жилая площадь | 21834 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 87 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 115 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 182 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 188 м² |
| Этажность корпусов | 5 - 5 |
Описание
•Расположение в историческом центре Казани. •Современная авторская архитектура и дизайн МОПов •Двухуровневый подземный паркинг •Квартиры с индивидуальными террасами и витражным остеклением, с видом на Лядской сад •Индивидуальное газовое отопление •Экологически чистые материалы строительства •Общедомовая система контроля доступа, охраны и видеонаблюдения, подготовка под установку системы "Умный дом" •Собственная УК, услуги консьерж-сервиса • Фасад из натурального камня травертин
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | 0 | 0 | 0 | |
| Экология района | 0 | 0 | 0 | |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 5 | 10 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Нет | 0 | 5 | 0 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 6 | 6 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Водные объекты в пешей доступности | Нет | |||
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 6 | 9 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 6 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Да | 4 | 6 | 24 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 6 | 18 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 6.5 | 39 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 3 | 6.5 | 19.5 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 6.5 | 13 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 6.5 | 13 |
| Высота потолков | от 3.0 до 3.2 м | 3 | 6 | 18 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 6 | 6 |
| Планировка | Свободная | 3 | 6 | 18 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 7 | 21 |
| Материал стен |
|
5 | 7 | 35 |
| Фасад |
|
0 | 6.5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 7 | 21 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 6.5 | 3.25 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 6.5 | 26 |
| Квартир на этаже | 5 | 1 | 6 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 6 | 6 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 6 | 6 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 6 | 18 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 5 | 20 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 5 | 20 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 5 | 10 |
| Фильтры очистки воды | Да | 1 | 6 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | более 2 м/м на кв. | 8 | 6 | 48 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 6 | 12 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 6 | 6 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 6 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
7 | 7 | 49 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 7 | 7 |
Документы
Проектная декларацияRazrashenie-na-stroitelstvo-ot-24.11.16.pdf
dogovor-arendy-IKMO-KSI-ot-10-dekabrja-2015.pdf