Рейтинг
баллов
UP-квартал Римский
Бизнес-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса (МО)
Характеристики
| Адрес | город пос. Развилка, Ленинский район, Проектируемый проезд, 5539 |
| Застройщик | ООО "Развилка" |
| Объект представлен | Финансово-строительная корпорация "Лидер" (ФСК "Лидер") |
| Телефон отдела продаж | 8 495 995 88 80 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | IV квартал, 2016 - IV квартал, 2023 |
| Ввод в эксплуатацию | IV квартал, 2023 |
| Количество очередей | 7 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 540000.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 85000 - 120000 |
| Общая жилая площадь | 2млнкв.м м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 40 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 60 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 90 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | м² |
| Этажность корпусов | 3 - 12 |
Описание
UP-квартал «Римский»-двухуровневый город,где изысканная архитектура сочетается с продуманным городским пространством.Благодаря двухуровневой организации пространства в «Римском» реализована концепция «двор без машин». На первом уровне располагаются дома, благоустроенные дворы с спортивно-игровыми площадками, на второй ярус вынесено автомобильное движение. Разнообразие декоративных элементов, переменная этажность, а также 53 неповторяющихся фасада придадут индивидуальность облику каждого здания.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | 0 | 0 | 0 | |
| Экология района | 0 | 0 | 0 | |
| До метро | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Более 30 минут на автомобиле | 1 | 8 | 8 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Нет | 0 | 8 | 0 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Памятники истории/архитектуры | Нет | |||
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 5.5 | 8.25 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 4 | 4 |
| Room Service | Да | 1 | 4 | 4 |
| Прачечная | Да | 1 | 4 | 4 |
| Консьерж | Да | 4 | 4 | 16 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 4 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 5 | 30 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 5 | 10 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Высота потолков | от 3.2 м до 3.5 м | 4 | 7.5 | 30 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 7.5 | 7.5 |
| Планировка | Свободная | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
7 | 6 | 42 |
| Фасад |
|
1 | 5 | 5 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 6 | 18 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 5 | 2.5 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 5 | 20 |
| Квартир на этаже |
|
4 | 5 | 20 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4.5 | 13.5 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 4 | 16 |
| Интернет | необходима самостоятельная установка | 0 | 4 | 0 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 4 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 5.5 | 33 |
| Лифт к подземной парковке | Нет | 0 | 5.5 | 0 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 5.5 | 11 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
7 | 5 | 35 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 5 | 10 |
Документы
Проектная декларацияcb57dd1301a866886d979175b5a60105.jpg
Cekcija-13-Plan-3jet.jpg
Kor2-s1-1jet.jpg
Rimskijj-A4-vse-sekcii-preview.pdf
Rim-Razr.pdf
Dokumenti-na-zemlu.pdf