Рейтинг
баллов
The Mostman
Элит-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Большая Андроньевская, 7/14 |
| Застройщик | ООО "Инвест Проект" |
| Объект представлен | Savills |
| Телефон отдела продаж | 74952520099 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2017 - IV квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал, 2019 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 10026.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 290000 - 514000 |
| Общая жилая площадь | 0 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 60 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 78,5 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 126 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 149 м² |
| Этажность корпусов | -2 - 7 |
Описание
The Mostman – это новый клубный дом премиум-класса, являющийся воплощением истинно английской респектабельности и высокого уровня престижа. Семиэтажный комплекс рассчитан всего на 48 квартир, метраж которых находится в диапазоне 51-215 кв. м. Квартиры предлагаются со свободной планировкой, что позволяет будущим жильцам воплотить любые дизайнерские идеи. Несомненным преимуществом, которое ценят покупатели, являются высокие потолки – 3,3 м.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Таганский | 4.7 | 8 | 37.6 |
| Экология района | Таганский | 4 | 5 | 20 |
| До метро | 667 метров | 1.5 | 5 | 7.5 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 5 | 10 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 5 | 5 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 6 | 6 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 6 | 6 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 6 | 9 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 6 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Да | 4 | 6 | 24 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 6 | 18 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 6.5 | 39 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 3 | 6.5 | 19.5 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 6.5 | 26 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 6.5 | 26 |
| Высота потолков | от 3.2 м до 3.5 м | 4 | 6 | 24 |
| Балкон | Нет | 0 | 6 | 0 |
| Планировка | Свободная, с возможностью размещения с/у равного количеству спален плюс 1 | 5 | 6 | 30 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 7 | 21 |
| Материал стен |
|
4 | 7 | 28 |
| Фасад |
|
0 | 6.5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 7 | 21 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 6.5 | 3.25 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 6.5 | 26 |
| Квартир на этаже | 5 | 1 | 6 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 6 | 6 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 6 | 6 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 6 | 18 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 5 | 20 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 5 | 20 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 5 | 0 |
| Фильтры очистки воды | Да | 1 | 6 | 6 |
| Автономные системы энергообеспечения | Да | 1 | 6 | 6 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 6 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 6 | 36 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 6 | 12 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 6 | 6 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 6 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
8 | 7 | 56 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 7 | 7 |
| Элемент | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Обычное освещение | 1 | 5 | 5 |
| Светотехнический проект | 2 | 5 | 10 |
| Огороженная территория | 4 | 5 | 20 |
| Наличие двора без машин | 1 | 5 | 5 |
| Детская площадка | 2 | 5 | 10 |
| Ландшафтные работы | 1 | 5 | 5 |
| Площадки для занятия спортом | 2 | 5 | 10 |
| Наличие малых форм | 0.5 | 5 | 2.5 |
Зимний лаунж с диванами и подвесными качелями, место для новогодней елки
Доп. балл - 5
Документы
Проектная декларацияgenplan.JPG
Mostman-A2-skhemes-floor3.jpg
razreshenie31.07.2017.pdf
svidetelstvo.pdf