Рейтинг
баллов
Остров Эрин
Комфорт-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)
- Лучший жилой комплекс Новой Москвы
Характеристики
| Адрес | город Москва, Джонатана Свифта, 7 |
| Застройщик | ЗАО "Софьино-70" |
| Объект представлен | МИЭЛЬ-Загородная недвижимость |
| Телефон отдела продаж | 7 (495)777 99 97 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2013 - II квартал, 2019 |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал, 2019 |
| Количество очередей | 3 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 103750.00 / 15150.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 52000 - 65000 |
| Общая жилая площадь | 15150 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 40 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 60 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 78 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 0 м² |
| Этажность корпусов | 3 - 4 |
Описание
«Остров Эрин» расположен в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. В проекте возводятся различные типы зданий, от коттеджей и дуплексов до многоквартирных домов. Четырехэтажные дома второй очереди оборудованы лифтами. В проекте запланирована обширная социальная инфраструктура: детский сад, школа, а также развлекательный комплекс и торговый центр. Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью Варшавского ш. и Калужского ш., а от м.Теплый стан курсирует автобус
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Троицк, поселение | 0.6 | 4 | 2.4 |
| Экология района | Троицк, поселение | 6 | 5 | 30 |
| До метро | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Более 30 минут на автомобиле | 1 | 12 | 12 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Нет | 0 | 12 | 0 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Нет | |||
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Нет | |||
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 4 | 4 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 2 | 2 |
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 2 | 2 |
| Консьерж | Нет | |||
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 2 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 4 | 16 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Высота потолков | от 3.0 до 3.2 м | 3 | 9 | 27 |
| Балкон | 0 | |||
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 9 | 9 |
| Планировка | Свободная | 3 | 9 | 27 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
0 | 6 | 0 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 6 | 18 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже |
|
4 | 3 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4 | 4 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4 | 4 |
| Пожарная безопасность |
|
1 | 4 | 4 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 3 | 12 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 3 | 12 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 3 | 6 |
| Фильтры очистки воды | Да | 1 | 4 | 4 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | нет | 0 | 4 | 0 |
| Лифт к подземной парковке | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 4 | 4 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
5 | 4 | 20 |
| Тип охраны | Вневедомственная охрана | 3 | 4 | 12 |
Документы
Проектная декларация11-3.pdf
genplan-itog.jpg
razreshenie3och2et.pdf
Svidetelstvo-o-GRP-77-22-0020330-593.pdf
Svidetelstvo-o-GRP-77-22-0020330-594.pdf
Svidetelstvo-o-GRP-77-22-0020330-595.pdf
Svidetelstvo-o-GRP-77-22-0020330-602.pdf
Svidetelstvo-o-GRP-77-22-0020330-603.pdf
Vypiska-iz-EGRP-02.06.2016-77.22.0020330.593.pdf
Vypiska-iz-EGRP-02.06.2016-77.22.0020330.603.pdf