Рейтинг
баллов
Квартал апартаментов бизнес-класс ONLY
Бизнес-класс
Номинируется на
- Лучшее благоустройство и инфраструктура
Характеристики
| Адрес | город Москва, Заречная, 4 |
| Застройщик | АО «Бизнес Парк – Фили» |
| Объект представлен | Central Properties |
| Телефон отдела продаж | |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | III квартал, 2016 - IV квартал, 2017 |
| Ввод в эксплуатацию | I квартал, 2018 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 80000.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 182000 - 297000 |
| Общая жилая площадь | 0 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 30 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 40 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 60 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 105 м² |
| Этажность корпусов | 16 - 16 |
Описание
Построенный на философии прагматичности, квартал ONLY — это полное собрание рациональных достоинств. • Только хорошая транспортная доступность. • Только востребованная, не выходящая из моды архитектура. • Только продуманные и функциональные планировки. • Только апартаменты с готовой отделкой и укомплектованной кухней — так, чтобы можно было въехать сразу, в день получения ключей.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Филёвский Парк | 3.3 | 5 | 16.5 |
| Экология района | Филёвский Парк | 7 | 5 | 35 |
| До метро | 993 метров | 1 | 8 | 8 |
| До МЦК | 934 метров | 1 | 8 | 8 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 8 | 16 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 8 | 8 |
| Расстояние до ЖД | Менее 250 метров | 0 | 5.5 | 0 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 5.5 | 2.75 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 5.5 | 8.25 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Да | 4 | 4 | 16 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 4 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 5 | 20 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 5 | 10 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 5 | 10 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 5 | 10 |
| Высота потолков | от 2.7 до 3.0 м | 1 | 7.5 | 7.5 |
| Балкон | Есть балкон | 0.5 | 7.5 | 3.75 |
| Санузел | Равное количеству спален | 1 | 7.5 | 7.5 |
| Планировка | Есть внутренние несущие стены | 2 | 7.5 | 15 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
3 | 6 | 18 |
| Фасад |
|
0 | 5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - керамогранит | 1 | 6 | 6 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 5 | 2.5 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 5 | 20 |
| Квартир на этаже | 6 и больше | 0 | 5 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4.5 | 13.5 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 4 | 16 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 4 | 16 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 4 | 8 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 4.5 | 9 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | менее 1 м/м на кв. | 3 | 5.5 | 16.5 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 5.5 | 11 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 5.5 | 11 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
7 | 5 | 35 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 5 | 10 |
| Элемент | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Светотехнический проект | 2 | 5 | 10 |
| Огороженная территория | 4 | 5 | 20 |
| Наличие двора без машин | 1 | 5 | 5 |
| Детская площадка | 2 | 5 | 10 |
| Ландшафтные работы | 1 | 5 | 5 |
| Наличие малых форм | 0.5 | 5 | 2.5 |
Проектированием двора и детских площадок в ONLY занималось агентство WowHaus — большие эксперты в создании современных общественных пространств, авторы дизайна «Стрелки» и Крымской набережной. Специалисты WowHaus превратили двор ONLY в гармоничное пространство, где между зелёными берегами лужаек извиваются пешеходные дорожки, а детские площадки и места для отдыха взрослых дают возможность каждому найти занятие по душе. Внутренний двор жилого комплекса безопасен и оснащен системами контроля доступа. Отсутствие во дворе автомобилей и посторонних людей позволит вам спокойно отпускать детей на игровую площадку. Концепция освещения фасадов и общественных пространств в ONLY, созданная компанией «Студия Светодизайна», учитывает природные условия и биологические ритмы жителей комплекса. В зависимости от интенсивности естественного света, времени суток и сезона компьютерная программа выбирает наиболее оптимальный режим для каждого источника освещения. Например, утром холодный белый свет имитирует ранние сумерки, помогая проснуться и подготавливая человека к началу рабочего дня. Тёплый свет вечером создает ощущение умиротворения и домашнего уюта. В программе есть даже праздничные сценарии подсветки, когда уличное и фасадное освещение становится цветным, а сам жилой комплекс — ярким и нарядным. Общественные зоны ONLY скрупулезно разработаны компанией UNK project — номинантом множества европейских и российских архитектурных премий, — и совмещают функциональность и внимание к ежедневным потребностям жильцов.
Доп. балл - 5
Документы
Проектная декларацияGenplan-ONLY.jpg
Obshhiĭ-plan-avgust-2.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-ONLY.pdf
Svidetelstvo-o-sobstvennosti-ze.pdf