Рейтинг
баллов
Клубный квартал «Резиденции композиторов»
Бизнес-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Павелецкая набережная, 8 |
| Застройщик | AFI Development (ОАО «МКПК») |
| Объект представлен | AFI Development (ОАО «МКПК») |
| Телефон отдела продаж | 7 (495) 104-28-03 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | IV квартал, 2015 - II квартал, 2019 |
| Ввод в эксплуатацию | II квартал, 2019 |
| Количество очередей | 3 |
| Количество сданных очередей | 1 |
| Всего/сдано, м² | 130.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 140000 - 200000 |
| Общая жилая площадь | 232900кв.м. м² |
| Площадь однокомнатных квартир | м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | м² |
| Этажность корпусов | 0 - 0 |
Описание
Клубный квартал «Резиденции композиторов» состоит из корпусов переменной этажности. Здесь представлены двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также лофты. На его территории формируется жилое арт-пространство. Благоустройство включает в себя прогулочную зону с прудом и фонтаном, амфитеатр для праздников и концертов. Здесь откроются рестораны и кафе, отделения банков и службы быта, торговый комплекс и супермаркет, фитнес-центр со SPA-зоной, детский сад с бассейном и медицинским пунктом.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Даниловский | 2.9 | 5 | 14.5 |
| Экология района | Даниловский | 4 | 5 | 20 |
| До метро | 718 метров | 1.5 | 8 | 12 |
| До МЦК | 1247 метров | 1 | 8 | 8 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 8 | 16 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 8 | 8 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Нет | |||
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 5.5 | 2.75 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 5.5 | 8.25 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 4 | 4 |
| Room Service | Да | 1 | 4 | 4 |
| Прачечная | Да | 1 | 4 | 4 |
| Консьерж | Да | 4 | 4 | 16 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 4 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 5 | 20 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 5 | 10 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Высота потолков | от 3.0 до 3.2 м | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Балкон | Есть балкон | 0.5 | 7.5 | 3.75 |
| Планировка | Свободная | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
7 | 6 | 42 |
| Фасад |
|
0 | 5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - кирпич | 2 | 6 | 12 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 5 | 2.5 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 5 | 20 |
| Квартир на этаже |
|
4 | 5 | 20 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Вентиляция | Естественная | 0 | 4.5 | 0 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4.5 | 13.5 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 4 | 16 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 4 | 16 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 4 | 8 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 5.5 | 33 |
| Лифт к подземной парковке | Нет | 0 | 5.5 | 0 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 5.5 | 11 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
8 | 5 | 40 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 5 | 5 |
Документы
Проектная декларацияGenplan.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo.pdf
Dogovor-na-zemelnyjj-uchastok.pdf