Рейтинг
баллов
Клубный квартал «Резиденции архитекторов»
Бизнес-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Большая Почтовая, 24, 30, 34, 10-12 |
| Застройщик | AFI Development (ЗАО «МТОК») |
| Объект представлен | AFI Development (ЗАО «МТОК») |
| Телефон отдела продаж | 84951629910 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2017 - I квартал, 2020 |
| Ввод в эксплуатацию | III квартал, 2020 |
| Количество очередей | 2 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 136581.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 200000 - 245000 |
| Общая жилая площадь | 232900 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 0 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 63 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 87 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 100 м² |
| Этажность корпусов | 4 - 17 |
Описание
Клубный квартал «Резиденции архитекторов» возводится в ЦАО столицы. Фасады жилых корпусов квартала будут обращены на набережную реки Яузы, а из окон домов откроются живописные виды на город. Собственная инфраструктура проекта включает в себя детский сад, торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, а также подземный паркинг на 666 мест. На благоустроенной внутренней территории «Резиденций архитекторов» появятся пешеходные зоны и велосипедные дорожки.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Басманный | 3.9 | 5 | 19.5 |
| Экология района | Басманный | 4 | 5 | 20 |
| До метро | 940 метров | 1 | 8 | 8 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 8 | 16 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 8 | 8 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Нет | |||
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 5.5 | 2.75 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 5.5 | 8.25 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 4 | 4 |
| Консьерж | Да | 4 | 4 | 16 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 4 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 5 | 20 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 5 | 10 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Высота потолков | от 3.0 до 3.2 м | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Балкон | Есть балкон | 0.5 | 7.5 | 3.75 |
| Санузел | Менее количества спален | 0 | 7.5 | 0 |
| Планировка | Свободная | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
7 | 6 | 42 |
| Фасад |
|
0 | 5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 6 | 18 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 5 | 2.5 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 5 | 20 |
| Квартир на этаже |
|
4 | 5 | 20 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | отечественные | 0 | 4.5 | 0 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4.5 | 13.5 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 4 | 16 |
| Интернет | необходима самостоятельная установка | 0 | 4 | 0 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 4 | 8 |
| Автономные системы энергообеспечения | Да | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 4.5 | 9 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | менее 1 м/м на кв. | 3 | 5.5 | 16.5 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 5.5 | 11 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Наземная парковка | Нет | 0 | 5.5 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
4 | 5 | 20 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 5 | 5 |
Документы
Проектная декларация1-ochered-REG-11.05.17.pdf
oazreshenie-na-stroitelstvo.pdf
Dogovor-arendy-zemli-RA.pdf