Рейтинг
баллов
Клубный дом il Ricco
Элит-класс
Номинируется на
- Комплекс года с лучшей архитектурой
- Лучший комплекс апартаментов элит-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Подсосенский переулок, 11 |
| Застройщик | ВМС Девелопмент |
| Объект представлен | S.A. Ricci жилая недвижимость |
| Телефон отдела продаж | |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | IV квартал, 2015 - I квартал, 2017 |
| Ввод в эксплуатацию | I квартал, 2017 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 1 |
| Всего/сдано, м² | 2300.00 / 2300.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 592800 - 684000 |
| Общая жилая площадь | - м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 75 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 120 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 127 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 217 м² |
| Этажность корпусов | 4 - 4 |
Описание
Особняк il Ricco – это клубный дом в тихом центре Москвы, свободном от людских потоков. При реновации были сохранены исторические стены здания, по фотографиям и чертежам воссоздан его изначальный облик, богато украшенный чугунным литьем и барельефами. Небесно-голубое здание – редкая жемчужина в московской коллекции шедевров. Оно соединяет в себе века и эпохи: богатое аристократическое прошлое и технологичное функциональное будущее. Дом наполнен ультрасовременными коммуникациями и сервисами.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Басманный | 3.9 | 8 | 31.2 |
| Экология района | Басманный | 4 | 5 | 20 |
| До метро | 517 метров | 1.5 | 5 | 7.5 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 5 | 10 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 5 | 5 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 6 | 6 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 2 | 2 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 2 | 1 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 6 | 6 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 6 | 9 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 6 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 6 | 6 |
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Да | 4 | 6 | 24 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 6 | 18 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 6.5 | 39 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 3 | 6.5 | 19.5 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 6.5 | 26 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 6.5 | 26 |
| Высота потолков | от 3.5 м | 5 | 6 | 30 |
| Балкон | Нет | 0 | 6 | 0 |
| Планировка | Свободная, с возможностью размещения с/у равного количеству спален плюс 1 | 5 | 6 | 30 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 7 | 21 |
| Материал стен |
|
5 | 7 | 35 |
| Фасад |
|
1 | 6.5 | 6.5 |
| Облицовка | Штукатурка | 0 | 7 | 0 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 6.5 | 3.25 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 6.5 | 26 |
| Квартир на этаже |
|
5 | 6 | 30 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 6 | 6 |
| Вентиляция | Центральная система кондиционирования | 2 | 6 | 12 |
| Пожарная безопасность |
|
1 | 6 | 6 |
| Телевидение | IP телевидение | 4 | 5 | 20 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 5 | 20 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 5 | 10 |
| Фильтры очистки воды | Да | 1 | 6 | 6 |
| Автономные системы энергообеспечения | Да | 1 | 6 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 6 | 36 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 6 | 12 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 6 | 6 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 6 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
8 | 7 | 56 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 7 | 14 |
Документы
Проектная декларацияAkt-priemki-DKN-ot-13.03.2017-g.-(DKN-reg.-24.03.2017-g.).pdf
List-3.-Plan-2-go-jetazha.pdf
List-4.-Plan-3-go-jetazha.pdf
List-5.-Plan-mansardnogo-jetazha.pdf
Razreshenie-2016-04-15-(SSR).pdf