Рейтинг
баллов
Городской квартал Искра-Парк
Бизнес-класс
Номинируется на
- Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Ленинградский проспект, 35 |
| Застройщик | ПАО "Галс-Девелопмент" |
| Объект представлен | ПАО "Галс-Девелопмент" |
| Телефон отдела продаж | 8 495 725 55 55 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | I квартал, 2014 - III квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | III квартал, 2018 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 229300.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 155000 - 255000 |
| Общая жилая площадь | около500000 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 40 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 60 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 90 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 118 м² |
| Этажность корпусов | 9 - 17 |
Описание
«Искра-Парк» — городской квартал премиум-класса с величественной архитектурой, дополняющей ансамбль Ленинградского проспекта. Квартал «Искра-Парк» – прямой наследник выдающихся образцов «большого стиля» 30-50-х годов. В строгой геометрии форм, в благородной цветовой гамме отделочного камня вы прочтете родство с шедеврами московской архитектуры прошлого столетия. Фасады комплекса украсит серия авторских рисунков-паттернов от «Студии Артемия Лебедева», отражающих достижения СССР в период XX века.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Беговой | 4.6 | 5 | 23 |
| Экология района | Беговой | 5 | 5 | 25 |
| До метро | 321 метров | 1.5 | 8 | 12 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 8 | 16 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 8 | 8 |
| Расстояние до ЖД | Менее 250 метров | 0 | 5.5 | 0 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 5.5 | 2.75 |
| Водные объекты в пешей доступности | Нет | |||
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 5.5 | 8.25 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Да | 1 | 4 | 4 |
| Консьерж | Да | 4 | 4 | 16 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 4 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 5 | 30 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 3 | 5 | 15 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Высота потолков | от 3.0 до 3.2 м | 3 | 7.5 | 22.5 |
| Балкон | 0 | |||
| Планировка | Свободная, с возможностью размещения с/у равного количеству спален плюс 1 | 5 | 7.5 | 37.5 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
3 | 6 | 18 |
| Фасад |
|
0 | 5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 6 | 18 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 5 | 2.5 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 5 | 20 |
| Квартир на этаже | 6 и больше | 0 | 5 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4.5 | 13.5 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 4 | 16 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 4 | 16 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 4 | 8 |
| Фильтры очистки воды | Да | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 4.5 | 9 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 5.5 | 33 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 5.5 | 11 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Наземная парковка | Да | 2 | 5.5 | 11 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
7 | 5 | 35 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 5 | 10 |
Документы
Проектная декларацияGenplan-iskra.jpg
Planirovka-Iskra-Park-2017.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-ISKRA-PARK-do-10.11.2018g.pdf
Dogovor-arendy-zem-uch-ka-№2-I-ot-07-12-2007.pdf