Рейтинг
баллов
Дом на Сходненской
Комфорт-класс
Номинируется на
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Фабрициуса, 18, 1 |
| Застройщик | АО «Лидер-Инвест» |
| Объект представлен | АО «Лидер-Инвест» |
| Телефон отдела продаж | 8 (800) 234-99-88 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | IV квартал, 2016 - I квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | I квартал, 2018 |
| Количество очередей | 1 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 12000.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 163000 - 230000 |
| Общая жилая площадь | 92916 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 42 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 62,4 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 83,8 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 101,8 м² |
| Этажность корпусов | 12 - 12 |
Описание
Здание эффектной авторской архитектуры расположено в одном из самых благоустроенных и уютных районов с развитой инфраструктурой. В 15 мин. – ст. метро «Сходненская». Поблизости – большое количество парковых зон, а всего лишь в 1 км – знаменитое Химкинское водохранилище. Первый этаж предназначен для размещения магазинов, а также детского учебного центра с группой кратковременного пребывания. На территории охраняемого двора со спортивными и игровыми площадками будет комфортно и взрослым, и детям.
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Южное Тушино | 2.5 | 4 | 10 |
| Экология района | Южное Тушино | 6 | 5 | 30 |
| До метро | 815 метров | 1 | 12 | 12 |
| До МЦК | Транспортом | 0 | 0 | 0 |
| Близость центра | Более 30 минут на автомобиле | 1 | 12 | 12 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 12 | 12 |
| Расстояние до ЖД | Более 250 метров | 1 | 4 | 4 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 12 | 12 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 8 | 4 |
| Памятники истории/архитектуры | Нет | |||
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 4 | 4 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 4 | 6 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Нет | |||
| Room Service | Нет | |||
| Прачечная | Нет | |||
| Консьерж | Да | 4 | 2 | 8 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 2 | 6 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 4 | 4 | 16 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, искусственные материалы | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Светотехника выше 1 этажа | Качественная | 2 | 4 | 8 |
| Высота потолков | от 3.0 до 3.2 м | 3 | 9 | 27 |
| Балкон | 0 | |||
| Планировка | Свободная | 3 | 9 | 27 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
7 | 6 | 42 |
| Фасад |
|
0 | 4 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 6 | 18 |
| Место для кондиционеров | Да | 0.5 | 4 | 2 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 4 | 16 |
| Квартир на этаже | 6 и больше | 0 | 3 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4 | 4 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | 1 | 4 | 4 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4 | 12 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 3 | 12 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 3 | 12 |
| Телефон | МГТС/Ростелеком | 2 | 3 | 6 |
| Фильтры очистки воды | Да | 1 | 4 | 4 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | менее 1 м/м на кв. | 3 | 4 | 12 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 4 | 8 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 4 | 4 |
| Наземная парковка | Нет | 0 | 4 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
6 | 4 | 24 |
| Тип охраны | Консьерж | 1 | 4 | 4 |
Документы
Проектная декларацияSkhodnenskaja-2-jetazh.png
Skhodnenskaja-3-jetazh.png
Skhodnenskaja-4-jetazh.png
Skhodnenskaja-5-jetazh.png
Skhodnenskaja-6-jetazh.png
Skhodnenskaja-7-jetazh.png
Skhodnenskaja-8-jetazh.png
RS-13-01-18.pdf
RS-13-01-18.pdf