Рейтинг
баллов
Апарт-комплекс Ленинский, 38
Бизнес-класс
Номинируется на
- Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса (Москва)
Характеристики
| Адрес | город Москва, Ленинский проспект, 38 |
| Застройщик | ООО "Меджиком" |
| Объект представлен | ООО "Меджиком" |
| Телефон отдела продаж | 7(495)967-38-38 |
| Сайт | Перейти |
| Сроки строительства | IV квартал, 2015 - III квартал, 2018 |
| Ввод в эксплуатацию | III квартал, 2018 |
| Количество очередей | 2 |
| Количество сданных очередей | 0 |
| Всего/сдано, м² | 20732.00 / 0.00 |
| Цена квадратного метра, руб. | 257000 - 326000 |
| Общая жилая площадь | 0 м² |
| Площадь однокомнатных квартир | 35 м² |
| Площадь двухкомнатных квартир | 65 м² |
| Площадь трёхкомнатных квартир | 77 м² |
| Площадь четырёхкомнатных квартир | 126 м² |
| Этажность корпусов | 19 - 19 |
Описание
"Ленинский, 38" - это новый формат строительства объектов бизнес-класса, идеальный для огромного мегаполиса. Сочетание истории и современности, альянс традиций и инноваций. Комплекс бизнес-класса включает в себя: 19-этажное здание с апартаментами, 19-этажное здание гостиницы под управлением международного оператора, объединяющий здания апартаментов и гостиницы стилобат с конгресс-центром и подземным паркингом, торговый центр. Апарт-комплекс "Ленинский, 38" - новый символ Ленинского проспекта!
Расположение
Рейтинг
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Рейтинг района | Гагаринский | 4.9 | 5 | 24.5 |
| Экология района | Гагаринский | 6 | 5 | 30 |
| До метро | 980 метров | 1 | 8 | 8 |
| До МЦК | 827 метров | 1 | 8 | 8 |
| Близость центра | Менее 30 минут на автомобиле | 2 | 8 | 16 |
| Остановка автобуса/трамвая/троллейбуса до 5 минут пешком | Да | 1 | 8 | 8 |
| Расстояние до ЖД | Менее 250 метров | 0 | 5.5 | 0 |
| Школа в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Детский сад в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| Поликлиника в 10 минутах ходьбы | Да | 1 | 8 | 8 |
| ТРЦ в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Спорткомплекс/фитнес в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Места отдыха и досуга в шаговой доступности | Да | 0.5 | 6 | 3 |
| Памятники истории/архитектуры | Да | 0.5 | 5.5 | 2.75 |
| Водные объекты в пешей доступности | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Парки в пешей доступности | Да | 1.5 | 5.5 | 8.25 |
| Отсутствие мест повыш. шума | Да | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Клининговые услуги | Да | 1 | 4 | 4 |
| Room Service | Да | 1 | 4 | 4 |
| Прачечная | Да | 1 | 4 | 4 |
| Консьерж | Да | 4 | 4 | 16 |
| Служба эксплуатации | Да | 3 | 4 | 12 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Отделка помещений 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 6 | 5 | 30 |
| Отделка помещений выше 1 этажа | Высокий уровень, натуральные материалы | 3 | 5 | 15 |
| Светотехника 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Светотехника выше 1 этажа | Высококлассная (дизайнерские световые решения) | 4 | 5 | 20 |
| Высота потолков | от 3.2 м до 3.5 м | 4 | 7.5 | 30 |
| Балкон | Нет | 0 | 7.5 | 0 |
| Санузел | Равное количеству спален плюс 1 | 2 | 7.5 | 15 |
| Планировка | Свободная, с возможностью размещения с/у равного количеству спален плюс 1 | 5 | 7.5 | 37.5 |
| Материал несущих конструкций |
|
3 | 6 | 18 |
| Материал стен |
|
7 | 6 | 42 |
| Фасад |
|
0 | 5 | 0 |
| Облицовка | Вентилируемый фасад - камень | 3 | 6 | 18 |
| Место для кондиционеров | Нет | 0 | 5 | 0 |
| Входы для инвалидов | Да | 4 | 5 | 20 |
| Квартир на этаже |
|
1 | 5 | 5 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Тип лифтов | бесшумные импортные | 1 | 4.5 | 4.5 |
| Вентиляция | Центральная система кондиционирования | 2 | 4.5 | 9 |
| Пожарная безопасность |
|
3 | 4.5 | 13.5 |
| Телевидение | Цифровое | 4 | 4 | 16 |
| Интернет | Оптоволокно | 4 | 4 | 16 |
| Телефон | Необходима самостоятельная установка | 0 | 4 | 0 |
| Индивидуальный тепловой пункт | Да | 2 | 4.5 | 9 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Подземная парковка | от 1 до 2 м/м на кв. | 6 | 5.5 | 33 |
| Лифт к подземной парковке | Есть | 2 | 5.5 | 11 |
| Гостевая парковка | Есть | 1 | 5.5 | 5.5 |
| Наземная парковка | Нет | 0 | 5.5 | 0 |
| Параметр | Значение | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|---|
| Безопасность |
|
8 | 5 | 40 |
| Тип охраны | Охранное агенство | 2 | 5 | 10 |
Документы
Проектная декларацияgp-cam-002-f035-a16-evening-16bit---Korrekt---Genplan---JArlyki.jpg
Tipy.pdf
Razreshenie-na-stroitelstvo-novoe.pdf
dog-arendy-sputnik-ds2013.pdf